Объём ИЖС с эскроу достиг 5 млн кв. м.

28.10.2026

Источник: ДОМ.РФ

По данным на 1 октября 2026 года, заключено порядка 47 тыс. договоров подряда с применением эскроу, из которых по 25,6 тыс. домов уже построены, а 21,3 тыс. жилых домов находятся в стадии строительства. До конца 2026 года планируется ввести в эксплуатацию 7,7 тыс. индивидуальных домов.

«Мы видим, как рынок адаптируется к новым реалиям, интегрируя в свои бизнес-модели безопасный механизм эскроу, — отмечает Алексей Ниденс. — Наглядна и устойчивая положительная динамика: за последние 12 месяцев количество подрядчиков, использующих этот механизм, увеличилось на 2,2 тыс. и достигло 5,2 тыс. компаний. Это ещё раз подтверждает тезис о том, что безопасное с финансовой точки зрения строительство отвечает интересам не только заказчика, но и подрядчика, поскольку открытость и готовность к изменениям выступают его конкурентным преимуществом».

Также Ниденс уточнил, что 99% строящихся с эскроу частных домов финансируются с использованием ипотеки, где традиционно высока доля заёмных средств по программам с господдержкой. Практически все счета эскроу для взаиморасчётов с подрядчиками открыты в трёх банках: Сбербанке, ДОМ.РФ Банке и ВТБ.

По данным ДОМ.РФ, чаще всего частные дома с использованием защитного механизма эскроу строят в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае, республиках Татарстан и Башкортостан.